住建部和新华社3大重磅消息突袭楼市, 未来房价终于有答案了!

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来源:房源论 发布日期:2019-11-08 05:26 浏览:4次

新华社发文《如何看待未来房价走向?》分析指出,可以预见,只要在实践中坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持调控定力不变,加快房地产长效机制的建立,房价便失去了非理性上涨的根基。在28日的时候住建部也曾正式下达《通报》“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。足见此次楼市调控的力度,未来调控将继续升级。                  
综上所述,其实并没有什么有价值的新东西,只是重申了之前的监管目标,但是为什么当局一个接一个的这么说呢?                     
最近,有很多关于放宽房地产监管的消息,如“重庆将取消限价,南沙将完全取消限价”等。这类新闻会在媒体和房地产中介的朋友圈中出现三到五次,在业内引发一次又一次的炒作和讨论。虽然后来被官方证实拒绝了谣言和虚假信息,但对房地产市场的监管并不好。在内心深处,任何动荡都可能激起对市场敏感的神经。
1. 一些投机者和开发商仍对放松监管抱有幻想。
无论是有意还是无意,甚至是恶意的谣言,都会干扰买家的判断,甚至是对监管政策的藐视。他们仍对放松监管抱有幻想,但更多的人希望借此向政策施压。然而,新华社在一篇文章中说:目前,有一些人私下嘀咕,经济下行压力的增加可能会促使政府放松对房地产的监管。应该明确表示,按照规定的精神“解决房地产市场问题解决”和“坚决遏制房价的崛起”,这是在会议上强调中央政治局7月31日,房地产调控不会允许中途放弃。2. 重申监管不会放松,面对这种情况,投机的时代已经结束。万科董事长郁亮曾经说过:“经过高速扩张时期,中国的房地产业已经到了一个关键的时刻。”指出房地产产业的回归不仅是我国经济稳定增长的需要,也是房地产产业自身发展的需要。的确,当我们了解了情况,我们应该让购房者不再被打扰,让购房者知道房子是用来居住的,不是用来炒房的,炒房的时代真的结束了。
3.放弃了经济地产的思维,购房者更加注重真实性。
永远不要把经济放缓看成是对房地产的刺激。这既没有必要也没有必要。中国经济发展已不能再走“经济地产”的老路。虽然房地产开发会带来经济增长,但一个国家的经济发展离不开房地产。这只会增加房地产业,加剧房地产泡沫,降低中国经济的发展潜力。如果地方政府严重依赖房地产业,投机者就会相信,地方政府会容忍房价“只涨不跌”。如果大多数人认为房价在未来会横盘下跌或回落,那么杠杆作用就会减弱。因此,房价可以降低,但更多的是一种防范风险的自我保护。因此,房价只有稳定下来,对于过快上涨的城市房价回归理性,才能继续严格执行分类调控。
(图片来源于网络) 
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